※このページはプロモーションを含みます。

不動産を売却する際に、どの会社へ相談すれば良いのか迷われている方は多いのではないでしょうか。人生の中で不動産売却は大きなイベントであり、金額も数千万円規模になることが多いため、安心して任せられるパートナー選びがとても重要です。実績や信頼、サポート体制、そして成約スピードなど、選ぶべき基準は数多く存在します。その中でも39年連続全国No.1の実績を誇り、約64%のお客様が2ヶ月以内に成約している会社があります。それが「三井のリハウス」です。地域密着の情報力と経験豊富なスタッフによる適正価格の提案により、多くのお客様が納得のいく売却を実現してきました。また、取引の前だけでなく、売却後も安心できる「360°サポート」を提供しており、これまでに培われた信頼と実績は他の会社を圧倒しています。本サイトでは、その安心感と圧倒的な成果を誇る会社を1位に据え、他の不動産会社との違いを分かりやすく比較してご紹介していきます。不動産売却を検討されている方にとって、後悔しない選択ができるよう、ぜひ参考にしてみてください。

ランキングの目的と対象範囲

本ランキングは、不動産売却を検討している方が「どの会社に依頼すれば安心して任せられるのか」を分かりやすく比較できるように作成しています。対象とするのは、日本全国で売却サポートを展開している大手不動産会社です。仲介件数や成約スピード、サポート体制といった視点から評価し、不動産売却をよりスムーズに進めたい方の参考になるよう厳選しました。特に取扱件数39年連続全国1位という圧倒的な実績を誇る会社をトップに据えたことで、「どこに任せれば間違いないのか」という疑問に対する明確な答えを提供しています。

選定基準

ランキングを作成するにあたり、以下の基準を重視しました。まず第一に成約実績とスピードです。売却が早期に成立するかどうかは、売主にとって安心と利益に直結します。続いて地域密着度と提案力を評価しました。地域ごとの市況に詳しい会社ほど、適正な価格設定が可能となります。そして第三にサポート体制です。売却前のアドバイスから売却後のアフターケアまで、安心できるフォローがあるかどうかは非常に重要なポイントです。これらの基準をもとに選び抜いた結果、自然と1位に輝くべき会社が浮かび上がりました。

想定ユーザー

このランキングは、マンションや戸建て、土地など不動産の売却を検討している幅広い層の方々を対象としています。例えば「相続した不動産を売却したい」「住み替えのために今の家を売りたい」「老後資金のために早めに現金化したい」など、さまざまな理由で売却を考える方に役立ちます。特に短期間で成約したい、かつ安心できるサポートを受けたいという方には最適な比較情報となるはずです。

比較方法

ランキングの比較は、各社の公式サイトで公開されている情報を中心に行い、信頼性と透明性を重視しました。仲介件数、成約率、サポートサービスなど具体的な数値や内容を参照し、客観的な視点で評価しています。特に1位の会社については、39年連続全国No.1、64%が2ヶ月以内に成約、そして360°サポートという圧倒的なデータが揃っており、他社との差を明確に打ち出すことができました。

注意点

本ランキングはあくまで一般的な比較情報であり、最終的な最適解は物件の種類や地域、市場環境によって異なります。査定額や成約までの期間は状況に応じて変動するため、まずは無料査定を申し込んで具体的な数値を確認することをおすすめします。その上で、自分にとって最も安心できる会社を選ぶことが成功の第一歩となるでしょう。

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ランキングの目的と対象範囲

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選定基準

ランキングを作成するにあたり、以下の基準を重視しました。まず第一に成約実績とスピードです。売却が早期に成立するかどうかは、売主にとって安心と利益に直結します。続いて地域密着度と提案力を評価しました。地域ごとの市況に詳しい会社ほど、適正な価格設定が可能となります。そして第三にサポート体制です。売却前のアドバイスから売却後のアフターケアまで、安心できるフォローがあるかどうかは非常に重要なポイントです。これらの基準をもとに選び抜いた結果、自然と1位に輝くべき会社が浮かび上がりました。

想定ユーザー

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比較方法

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注意点

本ランキングはあくまで一般的な比較情報であり、最終的な最適解は物件の種類や地域、市場環境によって異なります。査定額や成約までの期間は状況に応じて変動するため、まずは無料査定を申し込んで具体的な数値を確認することをおすすめします。その上で、自分にとって最も安心できる会社を選ぶことが成功の第一歩となるでしょう。

不動産売却サービス比較（主要10社）

順位	ショップ名/ブランド名/サービス名	Web無料査定	短期成約データ	売却後サポート	主な強み	仲介手数料（上限の速算式）
1位	三井のリハウス	あり（Web無料）	約64%が2ヶ月以内	360°サポート（売主/買主/取引前後）	39年連続取扱件数No.1級の実績	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
2位	すみふの仲介ステップ	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	各種サポートあり	相談/査定フォームの使いやすさ	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
3位	東急リバブル	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	各種サポートあり	「4つの売りかた診断」等の提案力	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
4位	野村の仲介＋（PLUS）	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	各種サポートあり	適正価格査定/顧客満足の高さ	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
5位	住まい1（三菱UFJ不動産販売）	あり（AI査定対応）	―（公開情報ベース）	住宅設備修理等の支援	手取り試算/AI査定などの機能性	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
6位	みずほ不動産販売	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	おそうじサポート等	付帯サービスの充実	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
7位	三井住友トラスト不動産	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	各種サポートあり	信託グループの総合力	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
8位	三菱地所の住まいリレー	あり（無料・簡易/現地）	―（公開情報ベース）	各種サポートあり	簡易＋現地査定の使い分け	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
9位	大京穴吹不動産	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	各種サポートあり	購入希望者とのマッチング機能	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）
10位	イエタン（大成有楽不動産販売）	あり（無料査定）	―（公開情報ベース）	買取サービス等	首都圏相場可視化/買取メニュー	成約価格×3%+6万円+消費税（上限目安）

※セルは折り返しなし（white-space:nowrap）。画面幅に収まりきらない場合は横スクロールで閲覧できます。

１位　三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）

出典：三井不動産リアルティ株式会社

対応エリア・店舗網

全国に広がる店舗網と情報力は、売却成功の再現性を高める要です。三井のリハウスは全国に約270店舗規模のネットワークを展開し、 都市部はもちろん郊外・地方の市況や生活動線まで踏み込んだきめ細かな提案が可能です。店舗間で共有される売買事例・購入希望者データ・広告導線は豊富で、エリア特性に応じた販促設計 （現地反響／デジタル集客／既存顧客アプローチ）を柔軟に組み合わせられます。さらに地域密着の担当者が街の変化や開発計画をタイムリーに把握し、 価格設定や見せ方（写真・動画・3D・バーチャルステージング等）へ素早く反映。結果として「相場＋エリア需要」に強い戦略が取りやすく、購入検討者の“いま欲しい”に刺さる提案で 機会損失を最小化します。広い対応エリアにより、住み替え先探しや相続整理など複合的な相談もワンストップで完結できるのも大手ならではの強み。売主様の不安を減らし、スケジュールの 見通しを立てやすくする――この安心感が、結果としてスムーズな売却体験に直結します。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

入口はWebの無料査定から。物件の基本情報を入力すれば、相場感や売出戦略のたたき台が確認できます。初期はオンライン中心で効率化しつつ、 実査定では経験豊富な担当者が現地を丁寧にチェック。周辺成約事例・購入ニーズ・季節要因などを加味して“売れ筋レンジ”に沿った適正価格を設計します。 価格は高すぎても安すぎても機会を逃しますが、三井のリハウスは「最初の一手」を的確に切るノウハウが厚く、広告露出の初速を逃さない提案に強み。 相談窓口は店舗・電話・オンライン会議を状況に応じて選べ、媒介後は内見動線の整備、写真の最適化、反響分析にもとづく価格・訴求の微調整まで一気通貫で支援します。こうした積み上げの結果、 「約64％が2ヶ月以内に成約」という短期成約の実績データ（公的インタビュー出典）が示す通り、スピード感を重視する売主様との相性は抜群。 もちろん、売却事情により住み替え先探しや資金計画、税・相続の壁打ちも並走可能です。初期検討→戦略設計→販促→交渉→引渡しまでの「流れ」が 迷いなく進む――それがトップブランドに相談する価値です。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

取引の安心は「引渡し後」にこそ問われます。三井のリハウスは取引前も後も、売主様も買主様もを支える 「360°サポート」を用意。建物や設備のチェック・サポート、アフター期間の補修・駆除費用のサポート（条件有）など、 取引後に起きがちな不安点を先回りしてカバーします。買主側の不安が和らぐことで、検討スピードや意思決定の強さが高まり、結果として売主様の成約確度・成約条件の向上にもつながります。 さらに、広告表現の品質（プロ撮影・3D・バーチャルステージング）や情報開示の丁寧さもブランド価値の一部。「39年連続 全国売買仲介取扱件数No.1の実績」は、 長年の運用ルール・ナレッジ・検証データが積み重なっていることの表れです。売却は「価格」だけでなく「安心して引き渡せること」も重要。 サポートの厚みが、売主様の心理的負担を軽くし、満足度の高い着地へ導きます。

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２位　すみふの仲介ステップ（住友不動産販売株式会社）

対応エリア・店舗網

住友不動産販売は全国主要都市に店舗を展開し、マンション・戸建て・土地の多様な売却に対応。エリア担当が地域の成約事例や購入希望者情報をもとに需給を精査し、過不足のない売出レンジを提案します。公式サイトの売却ページは導線が明快で「査定相場を知りたい／購入希望者を知りたい」などの初期ニーズを受け止める設計。エリア横断の広告配信と店頭ネットワークを掛け合わせ、反響の初速を逃さない運用を重視します。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

入口はWeb無料査定。物件情報の入力だけで概算価格感を把握でき、正式な訪問査定では現地・法令・周辺相場の確認を踏まえて価格戦略を具体化します。問い合わせ後は担当者がマンツーマンで進行し、広告出稿・内見調整・交渉・契約・引渡しまで並走。電話相談も可能で、検討初期の「まず話を聞きたい」にも対応しやすいのが特徴です。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

サイト上で売却ガイドやQ&Aが整理されており、初めての売却でも手順がイメージしやすい構成。契約形態や広告戦略の違い、注意点など実務の解像度を上げるコンテンツが充実しています。売却後の不安軽減につながるサービスも整備され、総合力で安定した着地を目指します。

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３位　東急リバブル（東急リバブル株式会社）

対応エリア・店舗網

首都圏・関西圏・地方中核都市を中心に広域展開。豊富な取引実績データを活用し、地域相場×顧客需要の両面から戦略設計を行います。都市部での露出力に加え、郊外物件の強みや住環境の魅せ方にも長け、案件特性に応じた訴求を組み立てます。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

公式の無料査定は入力導線がシンプルで、担当店舗の表示や問い合わせがスムーズ。売却の進め方・注意点などの解説記事も充実しており、初期学習→相談→訪問査定→販売開始の流れが明快です。フォーム以外にも電話相談が可能で、スピーディに実務へ移せるのが魅力です。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

「売却時の注意点」「税・費用」「販売手法」などの知識コンテンツが厚く、売主様の不安を事前に解消。写真・間取・広告の最適化や反響分析のチューニングで、初動の反響最大化を図る運用が強みです。

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４位　野村の仲介＋（野村不動産ソリューションズ株式会社）

対応エリア・店舗網

首都圏・関西・東海を中心に展開。自社ポータル「ノムコム」の高い集客力を活かし、サイト経由の購入検討者とのマッチングを推進。グループ総合力で資産活用や住み替えも一体で検討できるのが魅力です。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

カンタン入力の無料査定フォームからスタートし、実査定で価格レンジと販促方針を明確化。売買相談ダイヤルは年中無休（※年末年始除く）で、初期相談を電話でサクッと進めたい方にも便利です。会員向けの手数料優待なども用意され、コスト面の後押しが得られる場合があります（条件あり）。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

サイトの情報量が豊富で、税金・費用・手続の見通しが立てやすい構成。広告表現・内見対応・交渉ヶ所のきめ細かな支援に加え、ブランドサイトの集客を生かした露出で検討層への接点を拡大します。引渡し後のトラブル抑制を意識した説明・書面づくりにも配慮が見られます。

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５位　住まい1（三菱UFJ不動産販売株式会社）

対応エリア・店舗網

三菱UFJフィナンシャル・グループの広域ネットワークを背景に、金融・不動産双方の知見を連携。銀行系の安心感とともに、住替え資金や税の相談など複合課題をワンストップで検討しやすい点が評価されています。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

Webの無料査定に加え、会員向けのAI不動産査定で推定成約価格を手早く確認可能。実査定では現地・相場・購入ニーズの整合を取りつつ販売計画を設計。問い合わせはフォーム・電話から行え、初期検討から具体化までの移行がスムーズです。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

住宅設備修理サポートや手取り金額試算など、“安心”と“見える化”を重視したメニューを整備。広告・内見・交渉の実務はデータドリブンに運用され、堅実な進行が期待できます。

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６位　みずほ不動産販売（みずほ不動産販売株式会社）

対応エリア・店舗網

みずほグループのネットワークを背景に全国対応。権利関係・法令・近隣相場・周辺施設まで丁寧に調査する実査定のプロセスを重視し、物件特性と市場性をすり合わせた売出戦略を設計します。金融領域の知見を併走できる総合力も強みです。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

Web無料査定から訪問査定へ進み、契約・広告・内見・交渉・引渡しへと進行。店舗・電話・オンラインでの相談が可能で、初期ヒアリングから売出準備までストレスなく進められる導線が整っています。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

専任媒介締結の売主向けに「おそうじサポート」などの支援を用意。引渡し前の印象アップやスムーズな内見運用を後押しします。査定工程の開示も丁寧で、売主様の納得感を高める運用が特徴です。

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７位　三井住友トラスト不動産（三井住友トラスト不動産株式会社）

対応エリア・店舗網

三井住友トラスト不動産は、信託銀行グループの強みを背景に全国主要エリアをカバー。拠点横断の情報連携により、都市圏から郊外までの多様な市況・法規制・権利関係に精通した担当者が案件を並走します。広域ネットワークは購入検討者データの厚みや紹介動線の多さにも直結。相場感だけでなく、金融視点を踏まえた資金計画や住み替え相談まで一気通貫で支援できる体制が整っています。相続・贈与・収益不動産など、専門性が求められるテーマもグループ内外の専門家と連携し、“抜け・漏れ”を抑えた実務進行が期待できます。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

入口はWebの無料査定から。机上査定・訪問査定などニーズに応じたメニューで概算価格→現地確認→販売計画へと移行します。現地査定では権利関係や周辺事例、建物状況、修繕履歴等を丁寧に確認し、「売れ筋レンジ」に沿った初期価格戦略を設計。販売開始後は広告掲載・反響分析・内見導線の整備・条件交渉まで一貫支援します。相談経路はフォーム・店舗・電話を柔軟に選べ、初期の壁打ちから実査定、契約・引渡し・確定申告まで、段階ごとの不明点を丁寧にクリアにしていけるのが特長です。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

売却ガイドやQ&A、必要書類・費用の整理など、初めての売却でも迷わない導線を整備。税・相続など専門領域の相談にも強く、複合課題を抱えるケースでも安心して任せられます。広告表現の最適化、内見前の準備、価格・条件のチューニングなど運用面のきめ細かさも魅力。信託銀行系の総合力により、ローン・資金計画・住み替えの同時進行をスムーズにし、スピードと納得度の両立を狙います。

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８位　三菱地所の住まいリレー（三菱地所ハウスネット株式会社）

対応エリア・店舗網

三菱地所グループの総合力を活かし、対象エリアでの売却支援を展開。取引実績・周辺事例・市場動向・新築供給計画といった幅広いデータを基に、案件ごとの販売戦略を立案します。対象外エリアは明確に案内されるため、サービス可否の判断がスムーズ。エリア内ではグループ連携と店舗機能で露出と来店導線を確保し、物件タイプや立地に応じた魅せ方（写真・間取り・設備アピール）を最適化します。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

まずは1分入力の無料査定から。簡易査定では豊富な取引・周辺データを元に机上で価格を算出し、現地査定では室内・日照・眺望、マンション共用部や管理状況まで確認して、“売れる価格帯”に肉薄します。Webフォーム・電話・店舗の相談窓口を用意し、売却の進め方や注意点を丁寧にガイド。販売開始後は反響状況に応じた訴求や条件調整で初動を最大化し、検討層の意思決定を後押しします。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

査定報告の見える化や相場分布の提示など、“納得感”を高める資料が特徴。広告表現・内見準備・交渉対応まで一連の実務を伴走し、売主様の不安を解消します。対象エリアにおけるグループの開発・管理領域の知見も活かし、資産価値の見せ方を的確に設計できる点が強みです。

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９位　大京穴吹不動産（大京穴吹不動産株式会社）

対応エリア・店舗網

分譲実績に裏打ちされたマンション領域の知見を核に、全国主要都市で売却サポートを展開。購入検討者データベースとのマッチングや、築年・間取り・設備グレードなどの属性に応じた訴求最適化に強みがあります。店舗・Webの双方から反響を取り込み、マンション特有の管理状況・修繕履歴などを踏まえた価値訴求で、検討層の判断を加速させます。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

Webの無料査定に加え、AI自動査定で相場感をスピーディに把握可能。訪問査定では現地確認を通じて売出価格・広告方針・内見導線を具体化します。販売中は反響分析をもとに写真・文言・価格の微調整を行い、初動の見せ場を取り逃がさない運用に注力。電話・店舗相談も柔軟に選べるため、初期の壁打ちから具体的な交渉局面まで伴走します。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

事情に応じて買取メニュー（最短1週間目安・条件有）も選択でき、タイムクリティカルな売却にも対応。“価格の見える化”と“出口の選択肢”を両立する体制で、スピードと安心感のバランスを取りやすいのが魅力です。売却ガイドや費用シミュレーションも活用しやすく、手続・税・引渡し後の段取りまで迷いにくい導線を用意しています。

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１０位　イエタン（大成有楽不動産販売株式会社）

対応エリア・店舗網

首都圏を中心に幅広い物件カテゴリを取扱い、中古マンション・戸建・土地・投資用まで対応。地域の購買層データや反響動線を踏まえ、露出経路（自社サイト／ポータル／店頭）を組み合わせた運用で検討層との接点を拡大します。顧客アンケートに裏打ちされた満足度の高さも魅力で、初めての売却でも段取り良く進められる設計です。

査定〜成約の流れ・相談窓口（Web／訪問／電話）

Webの無料査定からスタートし、実査定で売出価格・販売戦略・広告表現を固めていきます。問い合わせはフォーム・電話・来店を選べ、売却の進め方・費用・スケジュールなどの基礎知識も公式で整理。反響状況に応じて写真・文言・価格をチューニングし、初動の露出×内見の質を高めていく運用が可能です。

売却支援・アフターサポート（保証／各種サービス）

売却ガイドやシミュレーション等の情報提供が充実し、手続の見通しを立てやすいのが特長。買主側の不安を軽減する開示・説明の丁寧さは、結果的に売主様の交渉力や成約速度にも影響します。案件特性に合った「買取」メニューの提示や、相続・税の相談導線も整備されており、安心とスピードの両立を狙える体制です。

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